情報の見極め方

情報の見極め方エントリー一覧

情報は力なり
高級賃貸物件を探すなら、とにかくたくさんの物件情報があるに越したことはありません。なんと言っても高級ですから、あんまりテキトーには決めたくないですよね。物件情報を得るためには、大きく分けて三つの方法があります。一つ目が不動産会社へ行く方法です。二つ目は、賃貸情報誌で探す方法です。そして三つ目がインターネットで探す方法です。それぞれにメリットとデメリットがありますので、どれがいちばん良いとは一概に言えませんが、三つともフルに使うくらいくらいが一番良いのではないでしょうか。まず、いちばんたくさんの情...
仲介手数料の相場
賃貸物件、もしくは売買をしようと思うときにまず必ずといっていいほど利用する不動産会社。これは当然。自分で売買をしようと思うととても大変です。ですが、不動産会社にお願いすると当然のように発生してくる仲介手数料。では、この手数料は幾らくらいなのでしょうか?これは物件や、不動産会社によって細かく違ってくるので一様には言えませんが、賃貸の場合2ヶ月分と言われています。売買の場合10%〜20%くらいとなっているみたいですが、不動産会社によって大幅に違ってくるので事前にしっかり調べておくほうがいいみたいです...
物件を案内して貰おう
高級賃貸物件を探すときは、かならず物件を案内して貰い、直にその目で物件を確かめる必要があります。このとき、不動産会社の人がいろいろ説明をしてくれると思いますが、このスタッフは基本的に都合の良いことしか言いません。あたりまえです。何故ならその部屋を売るのが彼のお仕事なのですから。だからこそ、こちらとしては、なるべく部屋の欠点を探すようにしてください。また、スタッフの方にも「この物件の悪い所はどこですか?」と尋ねると良いでしょう。どんなに立派に見える部屋でも、かならず欠点の一つや二つはあるはずです。...
おとり広告に注意!
高級賃貸物件を探す上で気をつけなければならないのが、おとり広告です。おとり広告とは、顧客の注意を引きつけるために掲載している非常に格安・優良な物件のことです。顧客は、広告を見て「これはいい!」と思って電話したり、不動産会社へ来店するのですが、すでに契約が決まったとか言って、別な物件を紹介するわけです。ハッキリ言って悪質な手口で、景品表示法の規定に違反しているとして公正取引委員会が排除命令が出たこともあります。しかし、すべてが排除されてるわけではなく、現在でもおとり広告を利用している不動産会社は少...
陶芸の成形について
陶芸の成形の方法としては大きく3つに分けることができます。初心者が一番初めに行う成形方法で、成形の基本となる、「手びねり」という方法があります。陶芸の成形はロクロなどを使わずに手だけを使って形を作っていきます。基本であり、一番簡単な方法と言えるでしょう。手作りならではの趣のある形を作り出すことができます。次に、「タタラ作り」という方法があります。タタラとは板状の粘土のことで、そのタタラの形を生かしてさまざまな形を作っていく方法を「タタラ作り」と言います。角皿などはタタラを切り取って作りますし、マ...
最近の不動産会社
賃貸物件を探すさいに活用する不動産会社。これは全国に数多く存在しますし、インターネットでも検索できる所も増えてきているので今の世の中では物件があまり見つからないということは少ないのではないでしょうか?また、一見ライバル同士に見える不動産会社も実は仲良く手を取り合って経営していたりするので、あの会社にはこんな物件があったのですが、と言うような相談も大丈夫なのです。そういう意味では、最近の不動産はとても入居希望者達に親切になっています。考えてみれば、どこでも契約が成立しないよりは、きちんと成立したほ...
もうやめられないルームシェア
もう十年近く、友人とルームシェアをして住んでいます。最初は色々と戸惑うこともありましたが、慣れてしまうともう戻れませんね。どちらかが結婚でもしない限り、まだまだ続くと思います。個人的に便利だなと思うのは、うちは生活時間帯がずれているので、ものが頼みやすいというところでしょうか。「○時に宅急便が来るからよろしく」ですとか、「雨が降ってきたから洗濯物取り込んで!」ですとか、どうしても在宅出来ない時にありがたいですね。もちろん私も、相手の用事は出来るだけ引き受けるようにしています。おあいこというか、持...
一軒家よりもマンション!?
いずれは一軒家を!!と思っている人は多いかもしれません。しかし一軒家も良いかもしれませんが高級賃貸と言われているマンションもおススメです。高級賃貸の共通点はとにかく交通の便がいいことです。バスはもちろん、駅から近いところに建てられている物件が多く電車通勤の人にとっては譲れないところだと思います。また間取りなどに関してもオシャレで使い勝手が良いのも魅力の1つではないでしょうか。どうしても譲れないこだわりなどがある人の場合は、一軒家のほうが自分の意見を聞いてもらえるのでより良い家を建てることが出来る...
高級賃貸に住みたくても…
高級賃貸と言われる物件は、赤坂・六本木・麻布・広尾・青山・表参道・渋谷など主に都心に存在します。地方に高級賃貸はあまりないのではないでしょうか。魅力的なのは交通の良さですよね。駅から徒歩5分、10分といった賃貸物件は特に人気となっています。少し高い家賃でも駅から近いほうが良いという人もいれば逆に駅から多少遠くなっても良いから家賃を安くしたい…という人とバラバラだと思いますが、朝の通勤のことを考えるとやはり駅から近い賃貸物件のほうが魅力的ですよね。本当に高所得者たちが集まるような物件もあれば一般的...
高級マンションを求めたら…
都心を中心に高級マンションは多いですよね。今もなお、建設中のマンションはたくさんあります。皆さんは高級マンションに住みたいといった願望があったりしますか?一戸建てを購入するのも良いかもしれませんが、高級マンションには一戸建てとは違うメリットというか良いところがたくさんあります。高級マンションによって特徴はバラバラですが、魅力的なのはマンションから一望できる夜景ですよね。特に高層マンションの最上階から見える夜景は毎日でも堪能できます。また、広さも十分にあり大勢を招待しパーティーを開くことが出来るス...