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マンションエントリー一覧

高級賃貸タワーマンションの実例
一昔前までは夢物語のライフスタイルが日本でも現実のことになりつつあります。アメリカなどのセレブのように高級賃貸タワーマンションに住んで、一流の弁護士事務所や銀行などに勤務して国際的にも活躍する若いビジネスマン達のライフスタイルが日本でも実際に行われています。今の若いビジネスマンたちの中には男女ともに一流の企業に勤務して高級サラリーを得ている方が数多くおります。このような男女の仲には仕事も頑張りますが、私生活においても格好良くハッピーでいたいということで、結婚しなくても恋人同士で高級賃貸タワーマン...
快適な品川の高級賃貸・タワーマンション
JR品川駅近くの高級賃貸マンションの高層階の部屋からは美しいレインボウブリッジが一望できますし、最上階にはビューラウンジもあって眺望をながめながらワインも楽しめます。品川駅から徒歩で10分ですので都心に出るにも横浜や名古屋、大阪などへも新幹線で便利です。眺望の良さに加えて交通の面からも優れた立地ですが、何よりも室内の間取りやインテリア、機能面も最高です。高層階にあるので外部からの騒音も皆無で夜にはパノラマのように拡がる夜景を眺めながら音楽と飲酒を楽しむことが出来ます。ゴッドデザイン賞も受賞したと...
賃貸マンションのメリット
マンションを所有することを夢にしている方が多いのですが賃貸マンションにもメリットがあります。自分の人生の考え方によっては賃貸マンションの方が気軽に生きていける良さが多くあります。一度マンションを購入してしまいますと何か事情が起きて引越しをしたくても簡単には出来ません。賃貸マンションでしたら、何時でも良い物件があれば直ぐにでも引っ越すことが出来ます。人生には色々な予期せぬことが起きることが有りますので、仕事の都合などで勤務先が急に変わる事もありますし親と同居する必要が出てくることもあります。その様...
高級賃貸マンションの独身暮らし
最近は政情も不安定で国家の方向も何処へ行くのか先が見えない時代を反映しているのか、男女問わずに結婚しないで自由な独身生活をしている方々が増えています。このような独身暮らし現象は若年層に留まらずに熟年の人達でも増加しているそうです。女性の職場進出が著しい時代で昔のように女性が主婦として家事に追われる時代ではなく、男勝りに稼いでいる女性が増えています。女性が自立している時代ですから昔のように男性に依存していることに満足しませんので離婚率も増えております。このような時代を反映して年令に関係なく独身で気...
賃貸マンションの契約に必要な金額
希望の賃貸マンションが決まったら直ぐに入居申込書を提出して入居審査を受けます。この審査にOKが出ますと契約の段取りになりますが、契約をする時には下記の種類のお金の支払が必要になります。◆敷金賃料の1ヶ月〜2ヶ月分を将来解約するまでの期間を貸主に預けます。敷金は「将来の退去時の物件の損傷に対する修繕費としての保証金」の性質と、滞賃借人が家賃などの遅延があった時のための保証金の性質があります。契約を終了する時に、貸主側と仲介不動産会社で物件検査があります。この検査で損傷が発見されますと敷金から査定金...
賃貸マンションの入居迄の手続き「パート2」
前章に引き続き賃貸マンションの審査から契約迄の手続きの概要について説明します。仲介の不動産会社の担当者に案内してもらって数多くの高級賃貸マンションを見て回り、希望するマンションが見つかりますと契約関係の手続きに入ります。はじめに、入居申込書の提出から始まり入居者の審査がありますので、審査に必要な書類を提出してOKになりましたら契約に必要な書類関係を準備します。◆審査に必要なものとしては、一般的に下記のような物があります。A. 収入を証明する書類源泉徴収票、確定申告書の写し、住民税課税証明、給与明...
賃貸マンションの入居迄の手続き「パート1」
高級賃貸マンションに住みたいと考えて数多くの賃貸マンションを見て回ります。運良く自分たちが希望するマンションに近い物件が見つかりますと、仲介してくれた不動産会社の担当者に伝えて契約に対する手続きをします。手続きの初めは仲介不動産会社で用意してある「入居申込書」に必要事項を記入して所有者に対して入居希望の意思表示を書面でする必要があります。この手続は気に入った物件が見つかったら直ぐに実行すべきです。もたもたしていますと、せっかく決心した物件が他の希望者に取られてしまう事が往々にしてあります。自分た...
高級賃貸マンションに住めるか。
社会に出て会社の仕事にも慣れてきたし付き合っている彼女ともお互いに近いうちに結婚をしたいと思っています。できれば、結婚したら新居には高級マンションに二人で入りたいと考えていますが、高級賃貸マンションの賃貸料が幾らぐらいかかるのかも分かりませんし、自分たちが二人で頑張れば実現出るかも判断が尽きません。また、二人の収入を合わせて高級マンションを銀行ローンで購入したほうがベターか、賃貸のほうが得なのかも判りませんので教えて欲しいという方がおります。さて、高級マンションといってもピンからキリまであります...
地方にはない高級マンション
不動産で高級賃貸と言えば都心にある高級マンションですよね。地方にもマンションはいくつも存在しますが、都心にあるマンションに比べると家賃は安いですし施設も存在しません。本当にただ暮らす分に必要な部屋があるだけ…という感じですね。なので1部屋あたりだいたい2,000万円から2,500万円で買えちゃうのです。更に値下げされると2,000万円以下で買収されることもよくあります。高級マンションの場合、良い部屋だと億を超えることもあります。住んでいる人たちは当然のことながら高所得者ばかりです。しかし高級と言...
高級マンションに住める?
アパートと違い、マンションはグレードが上がるほど金額も跳ね上がります。アパートはしっかりと探せば金額のわりにいい物件があったりもしますが、高級マンションは例外なくそれなりの金額になります。逆をいえばそれだけしっかりした設計になっていると言うことです。ですが高級マンションはピンからキリまであるので、よほどのマンションを選ばない限りは購入・賃貸することは可能です。よくテレビなどで特集されるものは、芸能人などの有名人が住んで入る場所です。流石にそのようなマンションに一般人が住むのは難しいかもしれません...
マンションに住もう
住居には賃貸と戸建があります。この二つのそれぞれの利点はありますが、選び方としてはやはり人の好みになってしまうでしょう。マンションのほうが良い人もいれば、やはり自分の城である戸建がいいと言う人もいます。これは好みなので、あまり深くは問いませんが、私的にはマンションをオススメします。マンションは集合住宅。人と人との繋がりのあるほうが私はいいと思うのです。町に住むという事は人と生きるということです。人との繋がりを無くしてしまう事ほどさびしいことは無いのではないでしょうか。ただ、これはあくまでも私の意...
高級賃貸マンションの別の見方
人は住むべきところにかなりの要望・希望を求めます。これは当然のことでしょう。一番に心を休めるべき場所なのですから。最近、高級賃貸マンションが人気があるそうです。これは高級なところに住みたい、そういう考えの方ももちろんいるのですが、高級であるべき要素に人の安住、心地よさを重点的に取り入れた結果であるといえます。高級賃貸マンション、ただ高級なものを使い、設備や機能もグレードの高いものにして、立地の条件も上げる。これだけでは人は選びません。煌びやかであればあるほど人は疲れ、離れていくものです。人間が家...
ウィークリーマンションとは
ウィークリーマンションとは賃貸物件の一つの方式です。本来賃貸物件は敷金礼金等が必須でした。ですが、時代とともに状況が変わってきました。短期の出張、家族間の行事による短期の引越し。様々な理由によりこの方式は生まれたのです。ウィークリーマンションとはその名の通り、週間計算での賃貸契約を指しているのです。普通の賃貸物件をビジネスホテルと同じように短期宿泊に利用することはもちろん、今の時代では、長期宿泊の3ヶ月〜2年間などの利用も可能というところが数多くあります。このようにウィークリーマンションとは時代...
マンスリーマンションの需要
高級賃貸の形式も以前と比べ色々とバリエーションが増えてきました。よくいわれるマンスリーマンションの中にも出てくるようにもなりました。みなさん、考えてみてください。出張・行事でわずか数ヶ月だけ借りる賃貸マンションが高級なものでしたらどうですか?すごいと思いませんか?これはやはり時代のニーズとともにマンスリーマンションがいかに不動産業界の全体のシェアを占めているかを語っています。ようするに、大なり小なりのお客様がかなりの使用率を持っているがためにこの分野にも高級賃貸が手を伸ばしてきたということになり...